Mgr. Jaroslav Žák
Prodej kanceláře 75 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Novostavba zděného rodinného domu vhodného jako sídlo společnosti. Nabízíme přízemní samostatně stojící dům 3KK s terasou, FVE, venkovními žaluziemi. Zastavěná plocha domu je 95,24 m2 (viz. půdorys 1. NP), užitná plocha 1.NP je 74,55m2 + terasa, podkroví je po celé délce domu pochozí v šířce 2,5m s výškou 1,7m. RD se nachází na ulici Sukova na Hulvákách v zástavbě dvoupodlažních bytových domů a provozoven menších firem. Pozemek je 417m2. Nespornou výhodou je dobrá dostupnost. Popis domu: 1.NP : zádveří se vstupem do technické místnosti a chodby, ze které vstupujeme do koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a dvou neprůchozích pokojů, dále obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je výstup na terasu a zahradu. Popis použitých materiálů: Stavba je realizována ze systému Porotherm, obvodové zdivo 300mm se zateplením 150mm. Omítky vnitřních stěn jsou sádrové, stropy v provedení SDK desky. Vnější fasáda silikonová. Podlahy obytných místností a chodeb jsou betonové. Střešní krytina je provedena v betonové tašce společnosti Bramac (břidlice černá). Strop je izolován 300mm tepelnou izolací z vaty. Klempířské prvky, okapy a svody jsou plechové s povrchovou úpravou. Dům je dodáván s okny a vstupními dveřmi od české společnosti Otherm (okna a dveře jsou vyráběny výhradně z německých PVC profilů od společnosti Salamander z nejkvalitnějšího nerecyklovaného PVC. Pozinkované ocelové výztuhy PVC profilů výhradně o síle 1,5-3 mm garantují mimořádně vysokou mechanickou a tvarovou stálost. Celoobvodové kování TITAN AF od německé firmy SIEGENIA, zajišťuje maximální komfort ovládání doplněný o bezpečnostními prvky proti vylomení okna ze strany exteriéru. Okna jsou z pětikomorového profilu v provedení s trojskly a dosahují parametrů pro pasivní domy (Uw 0,92 W/m2K). Součástí domu jsou i venkovní žaluzie. Dům je vytápěn špičkovým elektrickým kotlem Viessmann v kombinaci s podlahovým topením, v celém domě, v koupelně doplněným o žebříkový radiátor. V obývacím pokoji je komín a krbová kamna. Ohřev TUV zajišťuje 160l elektrický boiler (Dražice). Dům je prodáván včetně vnitřních zařizovacích předmětů (WC/koupelna), interiérové dveře, podlahových krytin. RD je vybaven zabezpečovacím a kamerovým systémem. V ceně je instalovaná fotovoltaická elektrárna včetně bateriového úložiště. Dodávka RD je včetně napojení na EE, obecní vodovod, kanalizace, 4m3 retenční nádrže na dešťovou vodu, zasakovacího vrtu a zpevněných ploch - příjezd k domu, chodník a terasa ze zámkové dlažby, pozemek je zatravněný a oplocený.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Dřevo, El.kotel, Fotovoltaické panely |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2153911037 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 417 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |