Kamil Kůs
Prodej kanceláře 2150 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou šanci stát se vlastníkem komerční budovy na atraktivní adrese Vítkovická v Ostravě. Tato exkluzivní investiční příležitost spojuje stabilní příjmy s výhodnou polohou v blízkosti katastrálního úřadu pro Ostravu a Nové Karoliny. V přízemí o rozloze cca 1.400 m2 naleznete 7 atraktivních obchodních prostor, již pronajatých solventním a dlouhodobým nájemníkům. Tato část budovy přináší stabilní a lukrativní výnos. Tři podlaží kanceláří o rozloze přibližně 750 m2 jsou rozdělena na 42 jednotek, některé z nich jsou pronajímány samostatně, některé spojeny do větších celků. Na každém kancelářském patře je dostatečně dimenzované sociální zázemí pro nájemníky i jejich klienty. Na střeše budovy se nachází fotovoltaická elektrárna, která generuje majiteli zajímavý výnos. Tato energeticky efektivní investice přispívá k udržitelnosti a snižuje provozní náklady budovy. Budova je v perfektním technickém stavu, průběžně udržovaná a kontrolována. Nabízí vlastní výtah a 20 parkovacích míst přímo u budovy. Výhodná poloha v blízkosti katastrálního úřadu a Nové Karoliny znamená vynikající dostupnost a vysoký potenciál pro další rozvoj. Toto okolí láká jak nájemníky, tak investory. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do stabilního a perspektivního komerčního objektu. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato investice může být klíčem k dlouhodobému finančnímu úspěchu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 5130 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 150 m² |
| Plocha užitná | 2 150 m² |
| Plocha zastavěná | 1 995 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |