Petr Malíř
Prodej kanceláře 849 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Chcete sídlit na lukrativní adrese v Ostravě, ale nemáte čas řešit stavbu, projekty, povolení, tendrování… a spoustu dalších s tím spojených komplikací? Rozrůstá se Vaše společnost rychleji než jste čekali a tudíž potřebujete větší prostory? Nechcete být již v nájmu, ale toužíte investovat do svého? Tak právě pro Vás je tady exkluzivně v nabídce Vila Kopeční! Pokud hledáte rodinné sídlo, vilu, administrativní budovu, obchodní zařízení nebo chcete vybudovat zdravotní středisko, tak tato nemovitost Vás bude skutečně zajímat! Tento objekt s celkovou zastavěnou plochou 287 m² poskytuje dostatek prostoru pro Vše co si žádáte. S třemi nadzemními podlažími o podlahové ploše 662 m² a částečným vybavením je ideální pro okamžité zahájení provozu. Má 11 místností, 3 konferenční místnosti o různých velikostech, recepci i sekretariát. Že potřebujete více? Žádný problém. Vila má také sklep o podlahové ploše 187 m², kde naleznete: garáž, prostory které využijete jako sklady, archív nebo také trezorovou místnost, kde se Vám jen tak někdo nedostane! Každé patro má navíc vlastní sociální zázemí. Budova byla postavena z cihelného zdiva v kombinaci s železobetonovými prvky. Střecha je tvořena ocelovou vazníkovou konstrukcí, která je doplněná o dřevěné příčle. V prostoru nevytápěné půdy nad 3.NP je mezi krokve vložena tepelná izolace z minerální vlny. Dovnitř budovy se dostává spousta přirozeného denního světla díky hliníkovým oknům s izolačním dvojsklem, což jistě ocení Vaši zaměstnanci. Vytváří tak dojem příjemného pracovního prostředí, spojeného s okolní zelení. Objekt je vytápěn zejména VRV systémem Daikin. V prostorách kanceláří je instalováno elektrické podlahové vytápění, které je sekundárním zdrojem tepla. Okolí objektu je svou polohou velice strategické s výbornou dostupností dopravy. Nachází se v městské části Slezská Ostrava a je místem, kde chcete sídlit. Díky její vyvýšené poloze nejenže všichni uvidí na Vás, ale vy budete mít výhledy, které Vás budou bavit. Například díky nedaleké Ostravské radnici. Klidné prostředí, ovšem s veškerým luxusem které centrum Ostravy nabízí, plné zeleně s parkem, dělá z objektu vyjímečně reprezentativní místo. Garáže a parkovací místa přímo u budovy zase zajišťují pohodlné parkování pro zaměstnance i návštěvy. Vila byla navržena jedním z předních českých architektů panem Romanem Kubou a historicky sloužila například jako Bankovní objekt. Příjemný pocit z lokality navíc podtrhuje Všehrdův sad, který vilu obklopuje. Investoři ocení výhodnou polohu, prostornost, vybavení této nemovitosti, která nabízí mnoho možností, okamžité využití i pro dlouhodobé pronájmy či obchodní aktivity. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. BO! by byla škoda kdyby Vám tato jedinečná nemovitost utekla.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 4547 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 662 m² |
| Plocha obytná | 849 m² |
| Plocha užitná | 849 m² |
| Plocha zastavěná | 287 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |