Linda Lysická
Prodej činžovního domu 320 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Hledáte zajímavou investiční příležitost? Případně byste rádi skloubili své bydlení a podnikání? Nebo máte početnou rodinu a rádi byste ji měli pod jednou střechou, ale zároveň chcete mít soukromí? Pak by tento dům, který v sobě skrývá velký potenciál, mohl být správnou volbou. Nemovitost prošla v roce 2020 rekonstrukcí, při níž došlo k rozdělení prostoru na 4 samostatné jednotky. Zateplení domu proběhlo v roce 2011, výměna oken pár let před tím, vyjma spodního bytu, kde došlo k výměně oken při rekonstrukci v r. 2020. V přízemí je byt 3+1 se zastřešenou terasou. V 1.NP je byt 2+kk. V 2.NP je byt 3+kk s velkým balkonem a v 3.NP byt 1+1 s lodžií. Dům je podsklepen a v tomto prostoru se nachází technické zázemí (kotelna, sušárna). Dům má také půdu, která nabízí dostatečný úložný prostor. Vedle domu je dílna. Na zahradě je dřevěný altán s posezením, záhony pro pěstování plodin, okrasné záhony, keře i dřeviny. Naproti domu je samostatná zděná garáž a další oplocená zahrada. U garáže jsou další 3 parkovací místa. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v každém bytě jsou samostatná měřidla tepla, elektřiny i vody, bojler na ohřev vody. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. V současné době jsou 3 byty pronajaté solventním a dlouhodobým nájemníkům. V případě investiční koupě je tak zaručen okamžitý výnos. Stará Bělá je velmi žádanou lokalitou, kde je základní občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, skvělá dopravní dostupnost všemi směry a ve městě jste za pár minut. O výjimečnosti této nemovitosti se přesvědčíte osobní prohlídkou, na kterou Vás srdečně zvou Linda Lysická a Roman Hulva. Cestu k financování najdeme společně s hypotečními specialisty. Aktuálně probíhá zpracování PENB, z tohoto důvodu je uvedena energetická náročnost budovy G.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 228602 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 893 m² |
| Plocha obytná | 320 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 191 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |