Jakub Honka
Prodej vily 183 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní dům s podsklepením a podkrovím, který je situován v jedné z nejžádanějších částí Ostravy – na jihozápadním okraji Zábřehu, v klidné vilové čtvrti nedaleko hranice s Hrabůvkou. Dům je aktuálně využíván jako administrativní objekt, avšak svým uspořádáním a stavebním řešením umožňuje také bezproblémové trvalé bydlení.
Lokalita:
Nemovitost se nachází na rohu ulic Chalupníkova a Knejzlíkova v běžné rezidenční zástavbě. Lokalita nabízí klidné prostředí s výhodami vilové čtvrti, přesto je v blízkosti MHD (zastávka Rodinná cca 300 m), hlavních silničních tahů a kompletní občanské vybavenosti (školy, obchody a další služby do 1 km).
Popis nemovitosti:
Dům byl původně postaven v meziválečném období, prošel však kompletní rekonstrukcí, díky níž splňuje moderní standardy užívání. K původní konstrukci patří pouze nosné části, ostatní prvky byly kompletně obnoveny. Stavba je konstrukčně i staticky v pořádku, bez viditelných vad či trhlin.
• 1. PP (sklep):
Technické zázemí, skladovací prostory, garáž pro 1 vůz a kancelář s kuchyňkou.
• 1. NP:
Tři kanceláře, čajová kuchyňka, vstupní hala a WC. Jedna kancelář má přístup na terasu a zahradu.
• 2. NP:
Čtyři kanceláře (jedna průchozí), čajová kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem, WC a zasklená lodžie.
• Podkroví:
Přístupné po standardním schodišti, vhodné k adaptaci na obytný prostor (možnost instalace střešních oken).
Pozemek:
Rovinatý pozemek nepravidelného tvaru je plně oplocený a nabízí udržovanou zahradu s několika vzrostlými stromy a okrasnými keři. Vedle domu se nachází zpevněná plocha pro parkování dalšího automobilu.
Inženýrské sítě:
Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, plyn, elektřinu a sdělovací síť – vše je plně funkční.
Tento dům je ideální volbou pro kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako víceúčelová nemovitost pro rodiny i firmy.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 21 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 161 m² |
| Plocha užitná | 183 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |